Konutta 2008 beklentilerimiz zora girdi!

2008 başında daha da düşmesi beklenen konut kredilerinde küresel krizin etkisini görmeye başladık.Yılın başında düşüş trendi gösteren kredi faizleri birkaç haftada ciddi oranda arttı.

Şubat ayının başında ılımlı yönde esen rüzgarın etkisinde olan konut kredilerinde Mart ayında rüzgar tersine döndü.2008’de daha da düşmesi beklenen konut kredi faiz oranlarında da beklentiler zora girdi.Şubat ayı başlarında yüzde 1’e yakın seyreden konut kredileri şu an itibariyle yüzde 1.54’e kadar tırmanmış durumda.Bunun yanında son zamanlarda artan konut maliyetleri bahar aylarında ev almayı planlayanları kara kara düşündürüyor.Bahar aylarıyla beraber talebin bir miktar artmasıyla piyasanın yeniden canlanacağı umut ediliyor.

Gelelim bu artışın sebebine.Faizlerdeki bu artışın en önemli neden küresel ekonomide yaşanan dalgalanmalar.Bunun yanında ülkemizde yaşanan siyasi belirsizlik de bu küresel dalgalanmaların gerektiğinden daha fazla hissedilmesine sebep oldu.Bu dalgalanmalar ülkemizde bono faizlerinin yükselmesine neden olmakta ve buna paralel olarak da konut kredisi faiz oranları yükselmektedir.Dünya piyasalarında bu dalgalanmalar sürdükçe faiz oranlarının istenen seviyeye dönmesi zor görünüyor.Son olarak 2009 yılında faiz oranlarının düşüş trendi göstereceğini ve beklenen seviyelere döneceğini umduğumuzu ekleyelim.