Kriz fırsatları da beraberinde getiriyor!

Merkez bankası geçtiğimiz günlerde faiz indirimine gitti, böylece faizler yeniden 1,40 seviyelerine kadar geriledi.. Bu durum bazı yatırımcılar için fırsatları da beraberinde getireceğe benziyor…

Son birkaç makalemizde hep krizin olumsuz etkilerini ve 2009’daki beklentilerimizi dile getirdik. Şimdi krizi fırsata çevirmek isteyenler için oluşan ortamı değerlendirme zamanı…

Geçtiğimiz günlerde merkez bankasının yaptığı faiz indirimi bankaların konut kredileri faiz oranlarına da yansıdı, bazı bankalar konut kredileri faiz oranlarını 1.40’lara kadar çekti. Daha önce dile getirdiğimiz gibi faiz oranlarının düşmesi demek, normal bir piyasada konut talebinin artması demek.. Talebin artması da fiyatların yükselmesi demek.. Yani düşük faizle kredi kullanmak ama konutu pahalıya almak demek…

Belirttiğimiz gibi bu normal bir piyasa için geçerli bir kural! Şu an piyasaların özellikle de emlak piyasasasın normal olmadığı çok aşikar.. Bu demek oluyor ki bu kural şu an itibariyle işlemeyecek, faiz oranları düşmüş olmasına rağmen konut fiyatları yükselmeyecek, hatta belki daha da düşecek…

İşte bu durum krizi fırsata dönüştürmek isteyenler için çok nadir karşılaşılan bir durum! Hem düşük faizli kredi kullanma şansı, hem de bu krediyi düşük fiyatlı konutta kullanma şansı.. Tabiki bu şansı değerlendirmek isterken dikkatli olmak şart! Sonuçta ekonomik piyasalar krizin etkisinde ve 2009 yılı boyunca öyle olacağa benziyor.. Bu nedenle tüketiciler hem kredi kullanırken dikkatli olmalı, hem de kendi sınırlarını iyi belirleyerek yatırım yapmalılar…