Refinansman bankaların yeni geçim kapısı oldu
Yüksek faizle konut kredisi alanlar, bugünlerde faizde indirim (refinansman) yaptırmak için bankalara koşuyor ama büyük hayal kırıklığı yaşıyor. Çünkü, var olan konut kredisinin faizini indirtmek, yeni kredi çekmekten daha zor. Bankalar, bitmek tükenmek bilmeyen istekleriyle, kredisini yeniden yapılandırmak isteyenleri canından bezdiriyor.
Konut kredisi faizlerinin yüksek olduğu dönemde konut kredisi alıp kredi geri ödemesi devam eden bir kişi, kredi faizini indirtmek için kendi bankasına başvurduğunda bakın neler isteniyor:
- Yeni kredi açılıyormuş gibi masraf.
- Aynı eve yeniden ekspertiz gönderiliyormuş gibi ekspertiz ücreti.
- Hukuk ücreti.
- Yüzde 2 erken ödeme cezası.
- DASK sigortası.
- Konut sigortası.
- Eski hayat sigortası devam etmesine karşın yeni hayat sigortası.
Bitmedi…
Bu kişi kredi borcunu başka bir bankada refinansman yaptırmak isterse, yukarıda saydıklarıma ek olarak şunlar isteniyor:
- Size yeni bir hesap açalım, deniyor.
- Size bir kredi kartı verelim, ödemelerinizi kredi kartıyla yapın, puan kazanın, deniyor.
- Elektrik, doğalgaz, su, telefon gibi faturalarınız için otomatik ödeme talimatını bize verin, deniyor.
- Eviniz ‘ikinci el’se yenileme kredisi verelim deniyor.
- Kefil getirin deniyor.
- Kefiliniz yoksa geliriniz ya da maaşınız için bir sigorta yapalım deniyor.
Deniyor da deniyor.
İsteniyor da isteniyor.
Amaç belli; kredi borçlusunu yıldırıp, refinansmandan vazgeçirtmek, fahiş faiz almaya devam etmek.
Tamam, kabul ediyorum, bankalar refinansman yapmak zorunda değil.
Ama, burası Türkiye. Hiçbir yerde de faizler bir yıl içinde iki kat artıp, yarı yarıya düşecek kadar oynak değil.
Biraz insaf…
İstanbul’un yeni planını yapanlar da at gözlüğü takmış
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Üçüncü Boğaz Köprüsü’ne karşı çıkanları tarif ederken eliyle ‘at gözlüğü’ işareti yapıyor. Köprüye karşı çıkanların at gözlüğü takmışçasına konuya tek taraflı baktıklarını ima ediyor.
Bu durumda, İstanbul’un Çevre Düzeni Planı’nı hazırlayan 450 bilimadamı ve bu planı imzalayarak yürürlüğe koyan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da at gözlüğü takmış oluyor. Çünkü, İstanbul’un ulaşım ilkelerini de ortaya koyan planda üçüncü köprü yok.
450 bilimadamı aylarca kafa kafaya vererek, İstanbul’un 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nı yani ‘imar anayasası’nı hazırladılar. Konut, sanayi, turizm, tarım, ulaştırma ilkelerini belirleyen bu planda üçüncü köprüye yer verilmemiş olması, sadece ‘at gözlüğü’yle açıklanabilir mi?
450 bilimadamının ortaya koyduğu planı elinin tersiyle itenler, hangi bilimsel ölçülere göre köprü yapmaya karar verdiklerini açıklayabilir mi?
bankaların , borç verdiği kişilerden her türlü paramı geri alırım zihniyeti ile borc verirse olacağı budur.Örnek FİNANSBANK’ın bana yaptığı gibi.Kendi web sitelerinin kredi sayfasında Refinansman bölümünde diyorki tüm kredilerin kapatılması durumunda ipotek fek yazısı verilirmiş.Hangi bankada böyle bir yazı ve uygulama var.Kredi verirken dünya para alıyorlar, refinasman yaparken para,fek yazısı için para,erken kapama için para, daha bir çok şey için para.Bunu yapanlar ve bu bankalara bu fırsatı verenler anasından parayla doğmuş başka ne diim.
FİNANSBANK KREDİ VERİRKEN KONUT KREDİSİ DİYE BAŞVURANLARA 2YE BÖLÜP KONUT KREDİSİ VE BİREYSEL KREDİ ŞEKLİNDİ KREDİ VERİYOR.FAİZLER DÜŞTÜ .BAŞKA BANKADAN REFİNANSMAN YAPARKEN TÜM KREDİYİ KAPATIN YOKSA FEK YAZISI YOK DİYOR.ÇOK GÜZEL BİR TUZAK.SONRA SENİN REFİNASMAN YAPMANA ENGEL OLUYOR.NEDEN ENGEL OLUYOR MÜŞTERİSİNİN FİNANSBANK DA YAPILANDIRMA YAPSIN DİYE.MASRAF ALMA KONUSUNDA UZMANLAŞMIŞ VE EN YÜKSEK MASRAF I TAHSİL EDİYOR.
AZ ÖNCE ÖĞRENDİM FİNANSBANK İNTERNET ŞUBESİNDEN İŞLEM YAPTIM FARKINA VARDIM.HESAP İŞLETİM ÜCRETİ ALMIŞ.ALINAN ÜCRET 3 AYLIK PERİYOTLARLA OLUYORMUŞ BUNDAN HABERİM YOKTU.
ALDIĞIM KONUTUN YASAL FAİZİNİ BANKA ALIYOR.MİLLETİ DAHA SÖMÜRMENİN ANLAMI YOK.FAİZLER 1,09 DİYORLAR.BANKALARA ÖZELLİKLE BENDEN 3500 MASRAF ALAN VE REFİNASMAN İÇİN 1850 MASRAF İSTEYEN FİNANSBANKA SORUYORUM. ALDIĞINIZ MASRAF VE KOMİSYONLARI DAHİL EDİN ALDIĞINIZ FAİZ YÜZDE KAÇ OLUYOR.BURASI TÜRKİYE AVRUPA ÜLKESİ DEĞİLİZ İNSANLAR EV SAHİBİ OLMAK İSTERKEN FIRSATCI BAZI BANKALAR ÖZELLİKLE FİNANSBANK MİLLETİN EMEĞİNİ ,PARASINI, ZAMANINI VE COCUKLARININ GELECEĞİNİ ÇALIYOR.TABİ OLABİLİR.BU BANKA TÜRK İNSANIN İYİ GELİŞLMESİNİ İSTEMEYEBİLİR ÇÜNKÜ SAHİBİ TÜRK DEĞİL GALİBA
Evet özellikle FİNANSBANK tan kredi çekmeyin derim ben.Benden 35.000 lira krediden 2.850 lira masraf aldılar.Şimdi refinansman yapayım diyorum 2.000 liradan fazla masraf daha istiyorlar.Bunlar tam bir kan emici, cani. Allah onların insafına kimseyi düşürmesin.
hükümet bu keyfi ve hukuksuz uygulamalara son vermek için hemen harekete geçmesi lazım. hükümet bu yapılan haksızlıkların üzerine gitmesi lazım aksi durumda hükümet vatandaşa karşı görevini yapmamış olur.
Daha bitmedi GARANTİ Bankası ipotek fek ücreti için 350 Türk lirası masraf alıyor ki benden de aldılar.Kredi çekerken Garantiyi kesinlikle seçeneklere bile almayın derim çünkü onların müşteri memnuniyeti diye bir kuralları yok.Buradan okuyan herkese tavsiyem bankalarını iyi şeçmeleri.