Konutumun fiyatının tamamına kredi kullanabilir miyim?

Mortgage ile ev mi almayı düşünüyorsunuz? Hiç nakitiniz yok mu? Artık problem değil. 2. dereceden ipoteklendirmeyle ve ya başka bir taşınmazınızı ipotek göstererek mortgage kredisi kullanabilirsiniz.

Normalde kredi veren kuruluşlar evin expertiz değerinin %70-80 ine kadar kredi kullandırabilmektedirler; fakat bazı bankalar eğer uzun yıllık kamu çalışanıysanız ya da ordu mensubuysanız evinizin tamamına 2. dereceden ipotek koyup, sizin için evin tamamını kredilendirebilmektedir. Eğer kamu çalışanı ve ya ordu mensubu değilseniz, başka bir ipotek gösterip konutunuzun fiyatının tamamına kredi kullanabilmeniz mümkün. Evin kimin üzerine olduğu önem taşımaz. Yani ailenizin evini ipotek gösterip kolaylıkla konut fiyatının tamamına mortgage kullanabilirsiniz.

Sistemin Avantajları

• Mortgage için gereken peşinatı biriktirene kadar kira vermenize gerek kalmaz.
• Daha kısa sürede taşınmazlarınızı yatırıma dönüştürebilirsiniz.
• Herhangi bir şehirdeki evinizi ipotek göstererek, yaşadığınız şehirde konut sahibi olabilirsiniz.(Yazlık, arazi vs.)
• Eğer serbest meslek sahibi iseniz; daha yüksek bir miktar vergi avantajı sağlarsınız.

Sistemin Dezavantajları

• Dosya masraflarınız artar.(Expertiz ücreti vs.)
• Aylık ödeyeceğiniz taksit miktarı artar.
• Bazı bankalar özel dosya masrafları ve ya ek faiz oranı uygulamaktadır.